Середа, 24.07.2024, 23:40
Привіт Гість | RSS
 
Головна РеєстраціяВхід Головна сторінка      Вхід      Написати нам
Меню сайту
Розділи новин
Новини Кобеляччини [1620]
Твоє рідне місто, в якому ти живеш, навчаєшся, працюєш... Гадаєш, тут нічого цікавого не стається? Помиляєшся!
Новини Новосанжарщини [246]
Є таке чудове і чисте місто на Полтавщині - Нові Санжари. І живуть в ньому чудові люди. Але от казуси і там бувають цікаві
Новини України [9826]
Новини з Батьківщини
Новини світу [4403]
Тут усі найважливіші світові новини! Будь у курсі того, що відбуваються далеко, але все-таки навколо тебе!
Відео-новини [119]
Відео-новини зняті нашими кореспонентами. І не тільки нашими...
Новини Царичанки [0]
Наше місто
  • Кобеляцька міська рада
  • Місто Кобеляки
  • Історія міста
  • Розклад руху автобусів Кобеляк
  • Телефони міста (частина 1)
  • Телефони міста (частина 2)
  • Хто на сайті
    Онлайн всього: 1
    Гостей: 1
    Користувачів: 0
    Наші користувачі
    Всього: 3485
    Нових сьогодні: 0
    Нових учора: 0
    Нових за тиждень: 0
    Нових за місяць: 0
    Із них:
    Новачків: 1110
    Продвинутих: 2363
    Журналістів: 5
    Модераторів: 3
    Адмінів: 4
    Із них:
    Чоловіків: 2733
    Жінок: 752
    Наш сайт
    Новини: 16229
    Файли: 8769
    Цікавинки: 3279
    Картинки: 1814
    Анекдоти: 922
    Оголошення: 91
    Тести: 75
    Коментарі: 5816
    Форум: 555/31846
    Новини Полтавщини
    Зв'язок з адміном
    Написати листа адміністратору сайта

    Головна »2008 » Квітень » 8 » У Києві значно знизилися продажі житла



    У Києві значно знизилися продажі житла
    09:36
    Падіння курсу долара і посилення умов іпотечного кредитування призвели до скорочення операцій з продажу нерухомості, пише видання Экономические известия.

    За даними аналітиків групи компаній Оболонь, у березні кількість договорів завдатку скоротилася на 27%. Змінився і якісний склад квартир, що продавалися. Різко знизилася питома вага дорогих об’єктів. Якщо в лютому в переліку договорів завдатків трикімнатних квартир було на 12% більше, ніж однокімнатних, то в березні однокімнатні квартири купували в 2,5 разу частіше, ніж трикімнатні. 

    Поступове сповільнене подорожчання квартир у Києві відзначають і аналітики компанії Канзас. Проте, незважаючи не тільки на березневе, але і січневе, і лютневе зростання цін цього року, вони стверджують, що прогнозування перспектив ринку житла неоднозначне, і навіть допускають ілюзорність цих цін.

    Вірною ознакою того, що ринок нерухомості Києва переживає свої не найкращі часи, служить кількість заявок, які кияни подають до БТІ міста для отримання довідок-характеристик житла, повідомляє Агент.ua. 

    Якщо ще рік тому на оформлення довідок через БТІ йшов місяць у кращому разі, то сьогодні ця процедура займає трохи менше ніж два тижні.  

    Практично всі операції з нерухомістю, - купівля або продаж житла, - вимагають довідок-характеристик із бюро технічної інвентаризації (БТІ).  

    Підтвердили інформацію про млявий хід продажів і в одній з київських будівельних компаній, повідомивши, що кількість операцій з купівлі-продажу квартир у новобудовах істотно скоротилася порівняно з попереднім роком. 

    Зменшилася на 23% порівняно з січнем частка купівлі квартир, які беруть у кредит, - у січні питома вага операцій з використанням іпотечного кредитування складала 62%, а в березні - 39%.

    Зниження кількості кредитів на житло експерти пов’язують з постійними заявами уряду і президента про можливе зниження ставки по іпотечних кредитах. Ще складніше, стверджують аналітики, стало отримати іпотечний кредит при покупці житла на первинному ринку. Банки видають такі кредити, як правило, лише в тих випадках, коли самі стежать за ходом будівництва і беруть участь у кредитуванні забудовників. 

    Ураховуючи високий рівень інфляції та послаблення долара, в квітні ціни пропозицій продовжуватимуть зростати, проте, цілком можливо, що буде зростати (хоч і повільнішими темпами) і розмір торгу, вважають аналітики ДК Оболонь.

    Про те, що в реальності ціна продажу квартир нижча, ніж заявлена, ріелтори говорять дуже обережно. Але всі одноголосно стверджують — ринок нерухомості вельми перегрітий. Якщо зростання цін на нерухомість перекриє зниження купівельної спроможності долара, ціни на житло почнуть знижуватися активніше. 

    Раніше повідомлялося про те, що березневе зниження курсу долара відносно євро стало однією з основних причин істотного перегляду цін у сегменті бізнес-житла на первинному ринку Києва.

    За матерілами Экономические известия, Агент.ua

    Категорія: Новини України | Переглядів: 916 | Додав: Admin


    Всього коментарів: 0

    Ім`я *:
    Email *:
    Код *:
    Форма входу
    Календар новин
    Пошук по сайту

    Рекомендуємо вам проводити пошук українською та російською мовами

    Корисне


    Опитування
    Останнє на форумі
  • Наука и смысл жизн... >>
  • Гомосексуалізм: ІМ... >>
  • Якими видами спорт... >>
  • Новітні технології... >>
  • Генетика. >>
  • Випадкове фото з галереї
    Погода
    Погода в Полтаве, Кобеляках, Новых Санжарах, Комсомольске, Кременчуге, Решетиловке, Козельщине
    Курси валют
    Курсы валют на PROext
    Корисні посилання


    Статистика










                    

    Copyright EXO © 2024, created by KING © 2007 Всі права захищені.
    Відповідальність за достовірність фактів, цитат, власних імен та інших відомостей несуть автори публікацій. У разі передруку матеріалів посилання на exo.at.ua обов'язкове. З питань співпраці пишіть на e-mail: Exo-site[а]bigmir.net