Субота, 14.12.2024, 12:38
Привіт Гість | RSS
 
Головна РеєстраціяВхід Головна сторінка      Вхід      Написати нам
Меню сайту
Розділи новин
Новини Кобеляччини [1620]
Твоє рідне місто, в якому ти живеш, навчаєшся, працюєш... Гадаєш, тут нічого цікавого не стається? Помиляєшся!
Новини Новосанжарщини [246]
Є таке чудове і чисте місто на Полтавщині - Нові Санжари. І живуть в ньому чудові люди. Але от казуси і там бувають цікаві
Новини України [9826]
Новини з Батьківщини
Новини світу [4403]
Тут усі найважливіші світові новини! Будь у курсі того, що відбуваються далеко, але все-таки навколо тебе!
Відео-новини [119]
Відео-новини зняті нашими кореспонентами. І не тільки нашими...
Новини Царичанки [0]
Наше місто
  • Кобеляцька міська рада
  • Місто Кобеляки
  • Історія міста
  • Розклад руху автобусів Кобеляк
  • Телефони міста (частина 1)
  • Телефони міста (частина 2)
  • Хто на сайті
    Онлайн всього: 25
    Гостей: 25
    Користувачів: 0
    Наші користувачі
    Всього: 3486
    Нових сьогодні: 1
    Нових учора: 0
    Нових за тиждень: 1
    Нових за місяць: 1
    Із них:
    Новачків: 1111
    Продвинутих: 2363
    Журналістів: 5
    Модераторів: 3
    Адмінів: 4
    Із них:
    Чоловіків: 2733
    Жінок: 753
    Наш сайт
    Новини: 16229
    Файли: 8769
    Цікавинки: 3279
    Картинки: 1814
    Анекдоти: 922
    Оголошення: 91
    Тести: 75
    Коментарі: 6160
    Форум: 555/31862
    Новини Полтавщини
    Зв'язок з адміном
    Написати листа адміністратору сайта

    Головна »2008 » Жовтень » 10 » До уваги суб’єктів господарювання – юридичних та фізичних осіб, які орендують земельні (майнові) частки (паї) громадян!



    До уваги суб’єктів господарювання – юридичних та фізичних осіб, які орендують земельні (майнові) частки (паї) громадян!
    17:54
    Кобеляцьке відділення Кременчуцької ОДПІ повідомляє, що Указом Президента №725/2008 від19.08.2008 року „Про невідкладні заходи щодо захисту власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)” внесено зміни до Указу Президента України від 2 лютого 2002 року щодо розміру орендної плати за земельні частки (паї), а саме - мінімальний розмір орендної плати повинен становити не менше 3 відсотків від проіндексованої грошової оцінки земельного паю.
    Нагадуємо, що Законом України «Про податок з доходів фізичних осіб» від 22.05.2003 р. № 889-IV (зі змінами та доповненнями) визначено, що дохід – це сума будь-яких коштів, вартість матеріального і нематеріального майна, інших активів, що мають вартість, одержаних платником податку у власність або нарахованих на його користь протягом відповідного звітного податкового періоду з різних джерел як на території України, так і за її межами, в тому числі у вигляді надання нерухомості в оренду (суборенду), зокрема успадкованого земельного паю.
    Якщо громадяни надають свої земельні ділянки в оренду, то порядок оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм) передбачено п.9.1 ст. 9 цього Закону.
    Податковим агентом платника податку – орендодавця при нарахуванні доходу від надання в оренду нерухомого майна є орендар (пп. 9.1.2 п. 9.1 ст. 9 Закону № 889-IV).
    При укладанні договору оренди громадянами з юридичною особою або фізичною особою – суб'єктом підприємницької діяльності, в тому числі платником єдиного податку, відповідальною за сплату та перерахування до бюджету податку з виплачуваних громадянам доходів у вигляді орендної плати є така юридична чи фізична особа – суб'єкт підприємницької діяльності, яка відповідно до Закону № 889-IV набуває статусу податкового агента (пп. 9.1.2 п. 9.1 ст. 9 цього Закону).
    Дохід у вигляді орендної плати за договором оренди земельного паю кінцево оподатковується при його виплаті за рахунок платника податку за ставкою, визначеною п. 7.1 ст. 7 Закону № 889-IV (15 %). При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше мінімальної суми орендного платежу, встановленої законодавством з питань оренди землі.
    Відповідно до пп. 9.1.1 п. 9.1 ст. 9 Закону № 889-IV податковим агентом платника податку – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю) є орендар.
    Згідно із ст. 22 Закону «Про оренду землі» від 06.10.98 р. № 161-XIV (у редакції Закону України від 02.10.2003 р. № 1211-IV, зі змінами та доповненнями) орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах.
    Сторони можуть передбачати в договорі оренди поєднання різних форм плати.
    При нарахуванні (виплаті) доходів у будь-яких не грошових формах такий об'єкт оподаткування визначається в порядку, встановленому п. 3.4 ст. 3 Закону № 889-IV, тобто як вартість такого нарахування, визначена за звичайними цінами, помножена на коефіцієнт, який розраховується за формулою: К = 100: (100 – Сп), де К – коефіцієнт; Сп – ставка податку, встановлена для таких доходів на момент такого нарахування.
    Крім того, якщо оподатковуваний дохід виплачується у негрошовій формі чи готівкою з каси підприємства, то податок сплачується (перераховується) до бюджету протягом банківського дня, наступного за днем такої виплати (пп. 8.1.4 п. 8.1 ст. 8 Закону № 889-IV).
    Виплати орендної плати громадянам – власникам земельних часток – паїв відображаються у податковому розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, а також сум утриманого з них податку за ф.№1-ДФ за ознакою „08”.
    Отже, шановні орендарі, рекомендуємо Вам в найкоротший термін переглянути умови договорів оренди, провести розрахунки з громадянами – орендарями з врахуванням вимог Указу Президента та перерахувати утримані суми податку з доходів фізичних осіб до бюджету.

    Завідуюча сектором оподаткування фізичних осіб
    Кобеляцького відділення
    Кременчуцької ОДПІ Ярина Білоусько
    Категорія: Новини Кобеляччини | Переглядів: 1503 | Додав: Admin


    Всього коментарів: 0

    Ім`я *:
    Email *:
    Код *:
    Форма входу
    Календар новин
    Пошук по сайту

    Рекомендуємо вам проводити пошук українською та російською мовами

    Корисне


    Опитування
    Останнє на форумі
  • Наука и смысл жизн... >>
  • БЕЗДЕПОЗИТНЫЕ БОНУ... >>
  • Сила слова! >>
  • Кобеляки на Google... >>
  • У кого какой интер... >>
  • Випадкове фото з галереї
    Погода
    Погода в Полтаве, Кобеляках, Новых Санжарах, Комсомольске, Кременчуге, Решетиловке, Козельщине
    Курси валют
    Курсы валют на PROext
    Корисні посилання


    Статистика










                    

    Copyright EXO © 2024, created by KING © 2007 Всі права захищені.
    Відповідальність за достовірність фактів, цитат, власних імен та інших відомостей несуть автори публікацій. У разі передруку матеріалів посилання на exo.at.ua обов'язкове. З питань співпраці пишіть на e-mail: Exo-site[а]bigmir.net