До ЗМІ просочилася тривожна інформація, що начебто генпідрядник –
австрійська компанія Alpine Вau, яка 6 лютого виграла тендер на
будівництво стадіону у Львові – відмовляється його будувати за ті
кошти, які на це виділяє міська влада. Мова йде про 85 мільйонів євро.
Все це виглядає трохи дивним. З одного боку, Департамент міської влади
Львова по Євро 2012 висунув досить чіткі вимоги для тих, хто збирається
брати участь у тендері. З іншого боку, компанія, яка збудувала стадіони
у Зальцбурзі, Інсбруку, Клягенфурте та навіть брала участь у побудові
«Альянц-Арени» в Мюнхені навряд чи могла прорахуватися ще до того, як
подала папери на участь у тендері.
Отже, що сталося тепер? Чи то місцева влада грошей обіцяла більше, ніж
85 мільйонів євро, чи все-таки прорахувалися педантичні австрійці?
Навряд чи ми можемо зараз в цьому розібратися досконально, але в нас є
хоча б можливість порівняти. Так, стадіон у Дніпропетровську власнику
клубу «Дніпро» обійшовся в 40 мільйонів євро. Красень стадіон
«Донбас-Арена» у Донецьку за розрахунками обійдеться в 250 мільйонів
доларів. Виходить, що побудувати стадіон можна і за 40 і за 200
мільйонів євро. Було б бажання. До речі, стадіон у Дніпропетровську
будівельна компанія «Hochtief» вже здала. Недавно було урочисте
відкриття і укомплектований в цьому сезоні новими й сильними гравцями
клуб «Дніпро» вже встиг навіть програти на новесенькому стадіоні. Я це
веду до того, що «дешево» - не означає «довгобуд». Особливо, якщо за
справу береться іноземна компанія з досвідом будівництва подібних
споруд. До речі, «Дніпро» вміщує 40 тисяч глядачів. Тобто, навіть трохи
більше, ніж планується на стадіоні у Львові. Там, нагадаю, по плану
стадіон має вміщувати 33 400 глядачів.
У компанії Alpine Bau GmbH раптом виявили, що на будівництво
стадіону, який відповідатиме усім сучасним вимогам УЕФА, не вистачить
заявленої суми. Все це виглядає дуже підозріло з огляду на те, що
Україну в цілому і в Львів особисто дуже притискають строки введення
споруд в експлуатацію. Вже рік ми чуємо заяви чиновників всіх мастей
про те, що будівництво кожної споруди, включаючи готелі, не кажучи про
стадіони, на яких проходитимуть матчі, розраховано з точністю до дня. І
тут – такий сюрприз. Сподіваюся, що влада міста зможе все владнати у
стислі терміни і будівництво стадіону у Львові... скажемо так –
продовжиться і його здадуть в зазначений термін. Дед-лайн, нагадаю –
2010 рік
Роман Ріальний.
http://www.real-estate.lviv.ua