Всього: 3485 Нових сьогодні: 0 Нових учора: 0 Нових за тиждень: 0 Нових за місяць: 0 Із них: Новачків: 1110 Продвинутих: 2363 Журналістів: 5 Модераторів: 3 Адмінів: 4 Із них: Чоловіків: 2733 Жінок: 752
До 1 січня 2012 року сільськогосподарську земельну ділянку не можна ні продати, ні купити. Верховна Рада знову продовжила мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення. Раніше передбачалось, що заборона діятиме до 1 січня цього року, але тепер її продовжили до 1 січня 2012 року. Не факт, що й через два роки земля стане повноцінним товаром. Адже мораторій вкотре можна продовжити. От тільки чи матимуть селяни що продавати, коли заборону нарешті знімуть? Закон про продовження мораторію на купівлю-продаж земель сільськогосподарського призначення парламент прийняв наприкінці грудня 2009 року, але тоді Президент наклав на нього вето. На думку гаранта, цей документ обмежує конституційні права громадян на землю, право кожного розпоряджатися своєю власністю. Натомість більшість аналітиків сходиться на думці, що, подолавши вето і таки прийнявши закон про продовження мораторію, Рада фактично наблизила час його скасування. Відповідно до Земельного кодексу, мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення мав діяти до прийняття законів про земельний кадастр та про ринок землі. Тобто час його скасування був невизначеним. За новим законом, скасування мораторію не прив’язане до прийняття цих законів. Хоча без них ринок землі навряд чи зможе діяти... "У нас нема жодного законодавчого акта стосовно оцінки вартості землі, її якості. З такою законодавчою базою, яку маємо нині, скасовувати мораторій на продаж земель сільськогосподарського призначення не можна. І все ж його нарешті треба скасувати, – каже директор департаменту аграрного розвитку Регіонального аграрно-маркетингового центру "Шувар” Іван Стефанишин. – Земля має бути товаром, але мають бути створені умови для цього. Має діяти державний земельний банк, який би скуповував землю і давав в оренду. Тобто щоб не було продажу земельних ділянок з рук в руки. А у нас навіть з видачею державних актів на землю скільки проблем...”. Чи не найбільше селян лякають тим, що як тільки буде можливість торгувати землею, її скуплять за копійки. З іншого боку, деякі селяни скаржаться, що за останні кілька років розмір їхніх паїв почав "всихати”. З вересня, коли почали масово оформляти акти на землю, дехто виявив, що йому належить на 10-20 соток менше, аніж було у дев’яностих роках. Куди "вивітрилася” земля – невідомо... "Чим скоріше дозволили б продаж землі, тим менше було б зловживань. І менше земель пустувало б. Крім того, тоді земля могла б виступати заставою, і фермерам легше було б отримувати позики в банках, – каже директор підприємства "Агрофрутіка - Бишків” Анатолій Ключко. – Зараз ми працюємо на орендованій землі, але, якби була така можливість, то купили б її. Навіть державні акти на землю ми оформляли людям за кошт фірми. Якщо людина має акт, з нею легше оформити документи. Але люди бояться віддавати землю в оренду на тривалий термін. Як правило, оформляють на п’ять років, а потім продовжують. Натомість коли ми подаємо у міністерство якийсь проект, від нас вимагають, аби угоди на оренду землі були укладені як мінімум на 15 років. У нас же багаторічні насадження. Плануємо також посадити фруктовий сад, але для цього нам потрібна земля років на 25. Адже коли вкладаєш гроші, хочеш мати якісь гарантії”.
Головна 
