Всього: 3486 Нових сьогодні: 0 Нових учора: 0 Нових за тиждень: 0 Нових за місяць: 1 Із них: Новачків: 1111 Продвинутих: 2363 Журналістів: 5 Модераторів: 3 Адмінів: 4 Із них: Чоловіків: 2733 Жінок: 753
Складено рейтинг найдорожчих вулиць Європи та світу
14:00
Експерти швейцарської компанії Location Group провели нове дослідження, в якому порівняли орендні ставки на різних вулицях світу. Згідно з представленою доповіддю за результатами дослідження, найдорожчою вулицею Європи визнана Банхофштрассе в Цюріху, яка в світовому рейтингу найдорожчих вулиць зайняла тільки третє місце, оскільки вартість оренди квадратного метра торговельного приміщення в рік досягає 10,3 тис. франків ($ 11 тис.) . Перше місце у світовому рейтингу займає П'ята авеню в Нью-Йорку, де вартість оренди квадратного метра складає $ 24,2 тис., друге - гонконгська Козуей-Бей ($ 20,8 тис.), повідомляє портал euromag.ru. Четверте місце займає токійська Гіндза ($ 10,4 тис.), а на п'ятому місці лондонська Нью-Бонд-стріт з вартістю оренди в $ 10 тис. Раніше в подібних рейтингах Банхофштрассе ніколи не займала лідируючих позицій. Так, наприклад, в листопадовому дослідженні Cushman & Wakefield Банхофштрассе дісталося лише сьоме місце світового рейтингу з показником $ 7,5 тис. за квадратний метр. Тоді вулиця в Цюріху не змогла випередити П'яту авеню, Гіндзо, Козуей-Бей, Нью-Бонд-стріт, Єлисейські Поля і міланську Монтенаполеоне. Аналогічні позиції у Банхофштрассе з показником $ 7,8 тис. були і в червневому рейтингу компанії Colliers International. На думку експертів, складно уявити, що за такий короткий час Банхофштрассе змогла подорожчати настільки, що обігнала за цим показником і паризькі Єлисейські Поля, і лондонську Нью-Бонд-стріт. Так, наприклад, згідно з останнім рейтингом Colliers International, Цюріх перебуває на третьому місці за розміром орендних ставок на торговельні площі, поступаючись Парижу і Лондону. Такої ж думки дотримуються і в консалтинговій компанії Knight Frank. "Найдорожчими торговими вулицями, якщо порівнювати європейські ринки, досі залишаються Нью-Бонд-стріт у Лондоні та Єлисейські Поля в Парижі. Їм трохи поступаються за ціною торгові вулиці Рима (Віа Кондотті), Мілана (Монтенаполеоне) і Цюріха (Банхофштрассе). Остання відома тим, що там містяться найвідоміші і дорогі часові та ювелірні бренди. Але різкого зростання ставок оренди в сегменті street retail ми не спостерігали у Цюріху", - сказала заступник директора з маркетингу та PR Knight Frank Наталія Шлюєва. "Ми вважаємо, що корекція ставок оренди на цих ринках в 2010 році була незначною, і позиції Швейцарії у рейтингу найдорожчих торговельних коридорів Європи не зазнали серйозних змін. Банхофштрассе поступається за ціною оренди Лондону і Парижу", - констатувала експерт. Як повідомляється, за останні десять років вартість оренди торгових площ на цюріхській Банхофштрассе подвоїлася. "І ціни продовжують підніматися", - розповів швейцарському телеканалу tagesschau.sf.tv один з орендодавців Маркус Хуніг. "До того ж на Банхофштрассе скоротилися терміни договорів найму: якщо раніше оренда полягала на 10-15 років, то сьогодні тільки на п'ять. І відсотки стали вищими, що позначається на невеликих магазинчиках", - додав Хунінг. Так, за останні роки з вулиці зникло кілька маленьких магазинчиків, які розташовувалися тут понад півстоліття, зокрема, магазин хутра компанії Pelz AG, торговий дім килимів Vidal, який простояв на Банхофштрассе близько 80 років. У свою чергу, популярне Cafe Gotthard поступилося місцем шведському текстильному гіганту H & M. Між тим, восени 2010 року на площі 450 кв. м там відкрився бутік Hermes, а також люксовий магазин взуття Jimmy Choo. Представники торгового дому Globus зізналися, що річна віддача з одного квадратного метра торгової площі на Банхофштрассе складає 24 тис. швейцарських франків ($ 25,7 тис.). Нагадаємо, найдорожчим містом у світі за вартістю житла визнано Гонконг.
Головна 
