Квартири за програмою “Доступне житло” почнуть продавати наприкінці 2008 року, наголошують у Мінрегіонбуді. Вартість такого житла складатиме від 500 доларів за квадратний метр. Помешкання в будинках на 2-4-кімнати у сільській місцевості можна буде придбати вже наприкінці 2008 року. У міністерстві вважають нові технології будівництва дозволяють побудувати 2-4-квартирні будинки за три місяці, багатоповерхівки зводитимуть від 8 до 12 місяців, а квартири в них можна придбати у 2009 році. За словами урядовців вартість житла здешевить виділення безкоштовних земельних ділянок під будівництво, а це 5-7% від вартості житла. Крім того, використовуватимуть вітчизняні дешевші будматеріали.
За словами експертів, найбільш вигідним матеріалом, який міг би використовуватись при будівництві є ніздроватий бетон. Проте Україна поки виробляє недостатньо матеріалу, а імпорт не завжди відповідає державним будівельним нормам, які, до речі, також потрібно вдосконалювати.
Іван Салій (“Всеукраїнський союз виробників будматеріалів та виробів"): “У 89 році Україна була останньою по кількості випуску цієї продукції на 1000 населення, після Угорщини, Швеції, аж Білорусія випускає його в 10 разів більше. Так само у 2007 році“.
Проте і заступник міністерства регіонального будівництва та розвитку сповнений оптимізму щодо реалізації проекту Доступне житло. Для цього, зазначає Олексій Іщенко, в держбюджеті передбачено значні кошти які, правда, ще не оприлюднили.
Олексій Іщенко (перший заступник міністра регіонального розвитку та будівництва): “Це реально і міністерство і уряд мають всі підстави про це говорити, тому що ми безпосередньо проробляли ці питання, але і за допомоги і при сприянні регіональних органів, за рахунок надання безкоштовно земельних ділянок, і певні пільгові технічні умови та інші параметри, які дозволяють входити у параметри для будівництва цього житла, розраховуючи на певні суми коштів“.
Спеціалісти ж з Національного інституту будівельних конструкцій наголошують на важливості гармонії між державними нормами, які загалом передбачають підвищення якості, а відповідно і вартості та вимогами Президента та уряду щодо доступності житла. Тож інститут наразі працює над нормативною базою щодо огороджувальних конструкцій та енергозберігаючих технологій у будівництві.
Петро Кривошеєв (директор НДІБК): “Повинно відповідати всім експлуатаційним параметрам, окрім всього іншого, повинна бути гармонія між тим скільки коштуватиме будівництво і які будуть умови проживання людей у будинках і спорудах, які будуть отримані в кінцевому рахунку“.
Нагадаємо, відповідно до нової концепції вирішення житлових проблем, держава надасть одноразову грошову допомогу громадянину (розмір може складати близько 30% вартості житла) для першочергового внеску. Решту має оплачувати замовник з власних чи кредитних ресурсів.