За його словами, існує ймовірність, що для кінцевого споживача, що купує в гривні, вартість житла на первинному ринку не зміниться, а для покупця, що має заощадження в доларах, первинне житло різко подорожчає.

За підрахунками експерта, покупка однокімнатної квартири в Києві в доларовому еквіваленті з урахуванням нового курсу долара може обійтися покупцеві на $5-8 тис. дорожче.

В.Германов відзначив, що оскільки достатньої кількості гривневої маси в людей, готових купувати первинне житло, на сьогодні нема, операції будуть вестися за посередництвом іноземних валют. При цьому дане питання тісно пов'язане з іпотекою, брати кредити в гривні стає нереально.

За даними В.Германова, у зв'язку з тим, що на первинному ринку угоди укладаються винятково в гривні, забудовник навряд чи буде змінювати курсову різницю, у багатьох забудовників зафіксований курс НБУ $5,05 за 1 гривню.

Якщо ж гривня буде зміцнюватись і далі, забудовник може переглянути курсову прив'язку.

"Якщо забудовники ризикнуть переглянути свої ціни, то вони це зроблять у найближчі кілька днів. У червень ринок нерухомості може ввійти з новою ціною", - додав він.

При цьому до кінця поточного місяця очікується активізація покупців, які за допомогою придбання нерухомості хочуть зберегти свої кошти.

http://www.rbc.ua/ukr/